Local à louer – Le Saint-Laurent

Informations sur le local à louer

Disponibilité : Disponible immédiatement

Arrondissement : Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Le Saint-Laurent
8366, boul. Saint-Laurent
Montréal (Québec) H2P 2M3

Environnement et accessibilité

  • À proximité d’un arrêt d’autobus (moins de 400m)
  • À proximité d’une station de métro (moins de 400m)
  • Places de stationnement disponibles
  • À proximité d’un parc
  • Édifice situé sur une artère commerciale
  • Local accessible directement depuis la rue (type local commercial)
  • Métro : Crémazie (Ligne orange)
  • Bus : 55, 52, 54, 31, 19

Description des espaces à louer

  • 2 locaux à louer
  • Superficie du plus petit local : 3000 pieds carrés
  • Superficie du plus grand local : 3000 pieds carrés

    • Espace à aire ouverte, avec une salle d’eau fermée.

    Conditions de location

    • Durée du bail ou de l’entente : 3 ans minimum (avec possibilité de prolongation)
    • Enquête de crédit

    Prix

    Prix du pied carré : 9.25$

    Prix par mois : 2312.5$

    Prix par année : 27750.00$

    Frais et services non compris dans le prix : Électricité, Télécommunications (téléphone, internet), TPS / TVQ

    Autres informations sur le local

    Situé à Montréal, dans le quartier Villeray, un secteur très recherché de Montréal. Les Développements Immobilis proposent 2 locaux, de 3,000 p.c. chacun. Ces espaces peuvent servir autant à l’industrie de fabrication, qu’à l’entreposage ou à la distribution de produits. Des bureaux peuvent également y être aménagé à l’avant des locaux. Chacun de ces espaces disposent d’une porte de garage (avec descente) donnant sur la ruelle. De plus, ces espaces disposent d’une entrée directe sur le boul. Saint-Laurent (avec possibilité d’enseigne lumineuse, aux frais des locataires; pignon sur rue). Un espace stationnement à l’extérieur (sur le côté sud de l’immeuble) est aussi disponible pour tous les locataires ainsi que leurs clients.À PROXIMITÉBâtiment multi résidentiel dans le quartier Villeray, au sud de l’autoroute Métropolitaine (Autoroute 40 menant sur la Rive-Nord et sur la Rive-Sud;Directement sur le boul. Saint-Laurent, traversant du nord au sud de Montréal.Transport en commun par autobus (19, 31, 52, 54 et 55);Station de métro Crémazie (à 15 min de marches);Aux environs : le parc Jarry, le marché Jean-Talon et plusieurs restaurants et commerces, notamment une épicerie et une pharmacie.FICHE TECHNIQUETotal de l’immeuble : 48 appartements + deux locaux de 3,000 p.c. chacun + stationnement extérieur (sur le côté sud de l’immeuble);Baux de 3 et 5 ans;Date de construction : 1959;120/208 volts et 600 volts, 3 phases et 200 ampères dans chaque local;Panneau de distribution à disjoncteurs/fusibles pour chaque local;Porte de garage 10’ (L) x 7’ (H) pour chaque local;Hauteur de +/- 7’ libres dans chaque local;Chauffage, électricité et eau chaude exclus.

    Contact

    Les Développements Immobilis (Locateur privé)

    Amélie Parenteau
    Tél. : 514-322-9304 #300

    Courriel : amelie.parenteau@devimmobilis.com