Afin de comprendre le contexte d’élaboration d’un montage financier de tout projet immobilier à but non lucratif, un Guide réalisé par le Conseil des Arts de Montréal présente une panoplie d’informations sur les dépenses et les projets admissibles, sur les modalités de versement du financement, et il présente également une liste de programmes de subvention ou de prêts dont certains peuvent s’appliquer aux projets immobiliers communautaires non-résidentiels. Le Guide a été conçu pour les projets immobiliers culturels, mais un tronc commun s’applique également aux projets communautaires.
Des conseils pratiques pour structurer un montage financier d’un projet immobilier sont présentés dans les fiches B3, B4 et B5 du Guide pratique à l’intention d’organismes communautaires qui portent des initiatives immobilières. On y présente les étapes incontournables pour préparer un budget de réalisation, estimer les imprévus, rechercher les sources de financement, prévoir une mise de fonds et planifier un budget d’exploitation.