Le comité régional a défini plusieurs critères qui caractérisent un local communautaire adéquat, c’est-à-dire abordable et accessible.
Accessible
- Le local est au cœur de la zone d’intervention naturelle de l’organisme.
- Il est situé de façon à être bien desservi par le transport en commun.
- Il est facile d’accès en transport adapté (ex. : présence d’un débarcadère à proximité de l’entrée).
- Il est aménagé pour que les personnes avec des limitations fonctionnelles puissent le fréquenter et y circuler facilement.
Abordable
- L’organisme est en mesure de payer le loyer ou l’hypothèque sans compromettre la réalisation de sa mission et de ses activités.
- L’augmentation du loyer ou de l’hypothèque est prévisible et tient compte de la capacité de payer de l’organisme.
- L’organisme ne paie pas de taxes foncières, ou un programme compensatoire permet de le dédommager pour le montant défrayé.
Sécuritaire
- Le lieu est sécuritaire à toute heure.
- Les travaux de rénovation et la réfection de l’immeuble sont assumés par le propriétaire dans des délais raisonnables.
Conditions d’occupation réalistes et non abusives
- Le bail est d’une durée minimale de 5 ans, et il est renouvelable.
- Les conditions de résiliation du bail sont raisonnables (par exemple, un avis est envoyé au moins 1 an à l’avance).
Adaptable
- Les locaux sont suffisamment grands pour y mener les activités de l’organisme (ex. : salles pour activités de groupes, aire de confidentialité pour interventions) et ils offrent une certaine polyvalence (ex. : développement de nouveaux programmes, embauche).