Qu’est-ce qu’un local abordable et accessible ?

Le comité régional a défini plusieurs critères qui caractérisent un local communautaire adéquat, c’est-à-dire abordable et accessible.
Représentation de locaux adéquats.

Accessible

  • Le local est au cœur de la zone d’intervention naturelle de l’organisme.
  • Il est situé de façon à être bien desservi par le transport en commun.
  • Il est facile d’accès en transport adapté (ex. : présence d’un débarcadère à proximité de l’entrée).
  • Il est aménagé pour que les personnes avec des limitations fonctionnelles puissent le fréquenter et y circuler facilement.

Abordable

  • L’organisme est en mesure de payer le loyer ou l’hypothèque sans compromettre la réalisation de sa mission et de ses activités.
  • L’augmentation du loyer ou de l’hypothèque est prévisible et tient compte de la capacité de payer de l’organisme.
  • L’organisme ne paie pas de taxes foncières, ou un programme compensatoire permet de le dédommager pour le montant défrayé.

Sécuritaire

  • Le lieu est sécuritaire à toute heure.
  • Les travaux de rénovation et la réfection de l’immeuble sont assumés par le propriétaire dans des délais raisonnables.

Conditions d’occupation réalistes et non abusives

  • Le bail est d’une durée minimale de 5 ans, et il est renouvelable.
  • Les conditions de résiliation du bail sont raisonnables (par exemple, un avis est envoyé au moins 1 an à l’avance).

Adaptable

  • Les locaux sont suffisamment grands pour y mener les activités de l’organisme (ex. : salles pour activités de groupes, aire de confidentialité pour interventions) et ils offrent une certaine polyvalence (ex. : développement de nouveaux programmes, embauche).