Ce guide vise à accompagner les organismes dans leurs démarches d’acquisition immobilière communautaire. Il propose des repères concrets pour planifier, structurer et réaliser un projet porté par la communauté.
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Le guide est structuré en 14 fiches couvrant les principales étapes d’un projet, de la réflexion initiale à la mise en œuvre. Chaque fiche présente des repères, des ressources utiles et des pistes d’action.
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Table des matières
Module A – Mobilisation, identification des besoins et évaluation sommaire des capacités financières
- A1 – Comment propulser votre réflexion pour des locaux communautaires adéquats ?
- A2 – Comment évaluer sommairement si vous avez les moyens d’acquérir un site ?
- A3 – Comment stimuler l’intérêt autour de votre solution immobilière ?
- A4 – Comment susciter une opportunité immobilière ?
- A5 – Comment créer les conditions favorables pour des locaux à la disposition des communautés ?
- A6 – Comment se préparer à porter un projet immobilier ?
Module B – Définition des modèles de propriété, juridiques et d’affaires
- B1 – Comment concevoir la gestion d’un projet porté par un seul propriétaire à but non lucratif ?
- B2 – Comment élaborer la gouvernance d’un projet collectif ?
- B3 – Comment préparer le budget de réalisation ?
- B4 – Comment financer le projet ?
- B5 – Comment confirmer que vous avez les moyens d’acquérir ce site ?
Module C – Réalisation de la transaction immobilière et gestion des travaux
- C1 – Quels sont les éléments incontournables pour le transfert de propriété ?
- C2 – Comment choisir une entreprise de construction générale ?
- C3 – Comment éviter les dépassements de coûts et les délais ?
Exemples de projets réalisés
La page « Exemples de projets réalisés » présente différentes initiatives portées par des organismes et illustre des modèles variés de propriété et de gouvernance. Elle illustre comment les démarches décrites dans le guide se traduisent sur le terrain.