La gentrification est un processus qui crée une pression directe sur les organismes locataires qui occupent des espaces privés. D’ailleurs, la spéculation de bâtiments commerciaux n’est pas du tout encadrée, contrairement à la Régie du logement qui tente de le faire, tant bien que mal, pour les bâtiments résidentiels. Pour les organismes qui cherchent à acquérir un bâtiment, il n’existe actuellement aucun levier pour inciter les propriétaires à baisser leur prix de vente, ce qui représente un obstacle important pour des organismes dont les services et la programmation vise l’accessibilité.
La gentrification affecte aussi indirectement tous types d’organismes, même ceux qui sont logés dans des équipements publics par exemple, puisque le phénomène contribue à l’effritement du tissu social et oblige la migration de la population moins fortunée.